829 000 $
Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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13260 - 13264 Rue Lemonde, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1E5
Magnifique triplex composé d'un 3 1/2, un 4 1/2 et un 5 1/2, idéalement situé, proche de l'autoroute, écoles, hôpital, parc, et transports. Construction de qualité, même propriétaire depuis 1992. Revenus annuels attractifs (39 900 $). Récents ajouts : thermopompes, balcon, plancher, salles de bains. Ne manquez pas cette rare opportunité immobilière.
-
Superficie du terrain:
7 225 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Magnifique triplex avec un grand potentiel, idéalement situé dans une rue sans issue. À PROXIMITÉ : axes routier 117 et autoroute 15. École primaire à 5 minutes à pied, école secondaire à 5 minutes, hôpital à 15 minutes, parc à 2 minutes à pied, piste cyclable à 2 minutes en vélo, nouvelle gare de St-Janvier pour le TRAIN DE BANLIEUE, et transport en commun à 5 minutes à pied. De plus, vous trouverez une SAQ et un IGA à quelques pas.
Ce superbe triplex détaché se distingue par sa construction de qualité supérieure. Il représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Même propriétaire depuis 1992. Immeubleé soigneusement entretenu, ce qui garantit des revenus annuels très attractifs, avec la possibilité d'augmenter ces revenus.
Détail des revenus au premier juillet 2024 par unité :
13260 : 745 $/mois
13262 : 1 385 $/mois
13264 : 1 330 $/mois
Revenus totaux actuels : 39 900 $ par an.
Notons que l'unité 13260 possède une valeur locative nettement supérieure.
Parmi les récentes améliorations :
Deux thermopompes murales installées en 2022.
Balcon arrière en aluminium de 12x14.
Nouveau revêtement de sol flottant.
Salles de bains rénovées.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce triplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Particularités du bâtiment
1991
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
56' X 128'
7 225 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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26.2%
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26.5%
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19.2%
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11.3%
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39.3%
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6.4%
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3.2%
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51.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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