699 000 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

699 000 $

Prochaine visite libre

1100Z Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2X2

3 unités louées - Revenus locatifs de 44520$ annuellement. Distance de marche du Vieux Ste-Rose, des restaurants près de la berge des baigneurs (rivière des Mille-Îles), des transports en communs (Train et autobus) et de la 117. Fenêtres et toiture récentes. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 4 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1955
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 29'

1955

1 392 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant triplex dans le vieux Sainte-Rose
Merveilleuse opportunité d'investissement dans le pittoresque quartier du vieux Sainte-Rose. Niché au coeur d'une communauté historique, ce triplex allie le charme d'antan à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires et les investisseurs.

Caractéristiques du triplex :

Emplacement privilégié : Situé dans le vieux Sainte-Rose, ce triplex bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité des principaux services, écoles, parcs et commerces. L'accès facile aux transports en commun facilite les déplacements quotidiens.

Espaces de vie spacieux : Chaque unité du triplex offre des espaces de vie généreux, avec des agencements bien pensés. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, incluant des mises à jour des cuisines et salles de bains, l'installation de planchers de bois franc et de planchers flottants, nouvelles fenêtres et toiture récente. Ces rénovations permettent aux locataires de profiter du confort tout en conservant le cachet historique de la propriété.

Revenus locatifs attrayants : Avec ses trois unités distinctes, cet immeuble offre une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Que vous choisissiez d'occuper l'une des unités ou de louer l'ensemble du triplex, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une rentabilité intéressante.(44,520$ par année)

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette belle exceptionnelle unifamiliale convertie dans le vieux Sainte-Rose. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'un nouveau foyer, cette propriété offre le mariage parfait entre histoire, charme et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 29'

1955

1 392 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 92'

4 449,8 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 28' X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'2" irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14' X 11' Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10' X 15' Béton
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 16' Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 17'3" X 9'4" irr. Tapis
2 (app.) Salon 2e niveau 14'3" X 13'10" Tapis
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 11'9" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 16'2" X 10'5" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 9' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au RDC: réfrigérateur. Au LOFT: Luminaires, laveuse et sécheuse superposés et stores installés. Logement du 4 1/2: Luminaires et stores

Tous les biens personnels des locataires des 3 logements. RDC: Lustre de la salle à manger, salon et escalier, support à télévision et téléviseurs muraux, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1100Z Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 24.2%
  • 19.1%
  • 20.0%
  • 20.4%
  • 36.9%
  • 6.1%
  • 16.3%
  • 20.9%
  • 19.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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