850 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6236 - 6242 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2T8
Quadruplex de 1915 situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, à deux pas du métro Rosemont, de la rue Beaubien et de ses commerces. Quatre grands 4 ½ pratiquement identiques, avec planchers de bois franc, moulures et armoires encastrées d'origine. Bonne hauteur sous plafond et chambre double modulable. Façade sobre et élégante. La propriétaire occupe le 6236 (bail prévu à 1000 $). Toiture 2015, panneaux électriques remplacés. Secteur recherché, fort potentiel de valorisation.
-
Superficie du terrain:
2 264 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
Addenda
Le 6236-6242 avenue Henri-Julien est un quadruplex au cachet d'époque, construit en 1915, situé dans l'arrondissement prisé de Rosemont--La Petite-Patrie. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de marche de la station de métro Rosemont, de la rue Beaubien et de ses nombreux commerces.
Revenus actuels
Logement 1 : 1300 $/mois
Logement 2 : 1000 $/mois
Logement 3 : 1375 $/mois
Logement 4 : occupé par la propriétaire (sera loué 1000 $/mois)
Description des logements
Quatre 4 ½ de belle dimension, avec grande chambre double pouvant être divisée en deux. Bonne hauteur sous plafond et éléments d'origine préservés : portes en bois, moulures, armoires encastrées. Planchers en bois franc. Cuisines d'origine à moderniser.
Travaux et entretien
Toiture refaite en 2015
Panneaux électriques remplacés dans les quatre logements
Atouts
Secteur recherché, facile à louer
Bon potentiel de valorisation à moyen terme
Particularités du bâtiment
1915
Particularités du terrain
2 264 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
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14.4%
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4.6%
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16.7%
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57.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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