Voici une opportunité unique d'acquérir un triplex en excellente condition, situé dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse. Cette propriété, issue d'une succession, est méticuleusement entretenue et se démarque par sa propreté exemplaire ainsi que la qualité de ses locataires.

Idéalement localisé directement en face du parc Le Belvédère, cet immeuble bénéficie d'une proximité enviable avec plusieurs services essentiels : à quelques minutes de marche de la gare, du Cégep Lionel-Groulx, des écoles, des commerces et des espaces verts. Les axes routiers majeurs, tels que l'autoroute 15 et la 640, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements.

Les revenus bruts annuels s'élèvent à 42 900 $, assurant une stabilité financière intéressante pour un investisseur. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale, offrant un confort accru et une meilleure efficacité énergétique pour les locataires.

Le triplex a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, contribuant à son excellent état général. Une remise pratique se trouve à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié par les locataires.

Les photos disponibles représentent fidèlement la qualité des logements ainsi que l'entretien soigné de la propriété. Cette attention aux détails reflète l'implication des propriétaires précédents et le respect des locataires envers leur environnement.

En somme, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main, bien gérée et stratégiquement située dans un secteur en forte demande.

Le logement 28 a été renouvelé à 1 100 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
Le logement 30 : le bail débute le 1er avril 2025 et est loué à 1 400 $ par mois pour une durée de 2 ans. Pour la deuxième année, le loyer sera de 1 425 $ par mois.